工程監(jiān)理是工程建設(shè)領(lǐng)域改革的新階段。我國(guó)推行建設(shè)監(jiān)理的工作已經(jīng)走過(guò)了試點(diǎn)階段，進(jìn)入穩(wěn)步發(fā)展階段。自1996年起，建設(shè)監(jiān)理開(kāi)始全面推行，到上個(gè)世紀(jì)末，我國(guó)建設(shè)監(jiān)理在制度化，規(guī)范化和科學(xué)化方面都邁上新的臺(tái)階，并向國(guó)際監(jiān)理水準(zhǔn)邁進(jìn)。
目前仍有相當(dāng)一部分人對(duì)監(jiān)理工作缺乏正確認(rèn)識(shí)，要認(rèn)識(shí)工程建設(shè)監(jiān)理應(yīng)當(dāng)首先理解什么是監(jiān)理?所謂監(jiān)理，通常是指有關(guān)執(zhí)行者根據(jù)一定的行為準(zhǔn)則，對(duì)某些行為進(jìn)行監(jiān)督管理，使這些行為符合準(zhǔn)則要求，并協(xié)助行為主體實(shí)現(xiàn)其行為的目的。
監(jiān)理工作在單位工程中的具體體現(xiàn)，可以概括為一句話(huà)，即：“三控兩管一協(xié)助”。其中“三控”指的是：質(zhì)量控制，投資控制，工期控制。“三控”中目前監(jiān)理比較有效行使的是質(zhì)量控制，因?yàn)槟壳肮こ探ㄔO(shè)實(shí)行的是工程質(zhì)量責(zé)任終身制。
就業(yè)主而言，盡量把這項(xiàng)權(quán)力都賦予監(jiān)理單位。對(duì)于投資控制，工期控制，由于目前監(jiān)理市場(chǎng)還不夠完善，不可能像國(guó)外監(jiān)理公司那樣實(shí)行“交鑰匙工程”且資金始終掌握在業(yè)主手中，因此監(jiān)理單位對(duì)投資、工期控制還做不到位。 協(xié)調(diào)對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員來(lái)講顯得相當(dāng)重要，因?yàn)橐粋�(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)中，工期往往都比較長(zhǎng)，在這么長(zhǎng)的時(shí)間里，承包商與開(kāi)發(fā)商之間難免會(huì)有磨擦。監(jiān)理單位作為公正的第三方，這時(shí)就要出面協(xié)調(diào)好承包方與發(fā)包方之間的關(guān)系，以便工程能保質(zhì)保量如期完成，降低工程投資，更好地體現(xiàn)監(jiān)理的社會(huì)價(jià)值。
